Аналитика, 14 февраля 2024
Итоги 2023 года по направлению торговой недвижимости:
- Столичный рынок крупноформатной торговой недвижимости ощущает себя более чем неплохо: сток значительный и продолжает расти, трафик увеличивается, растет розничное потребление, еще более интенсивно развивается общественное питание, вакантность держится на естественном уровне, арендные ставки находятся в равновесном значении.
- Планируемые к открытию в 2024 году ТРЦ Prizma, «Червенский» и «Авиа Молл», суммарной арендопригодной площадью более 100 тыс. кв. м, уже заключили договора с якорными продовольственными операторами («Гиппо» в Prizma, Green в «Червенском» и Avia Mall) и активно работают над наполнением другими ритейлерами, объектами питания и развлечений. По информации «Дана Холдингз», количество желающих арендовать площади в ТРЦ Avia Mall в три раза превышает количество самих площадей.
- Ожидается, что в середине 2024 года новый девелопер приступит к завершению строительства ТРЦ Mega Park и планируемый ввод объекта осуществится в конце 2025 — начале 2026 года.
- В течение года можно ожидать снижение вакантности до 8% и рост ставок в качественных и успешных объектах вплоть до 10-20%. Этому будет способствовать активизация успешно функционирующих на рынке продовольственных и fashion-ритейлеров, выход на рынок пока не представленных российских ритейлеров, а также увеличение потребительских расходов и рост розничного товарооборота.
Более подробную информацию можно узнать в нашем итоговом отчете за 2023 год.
