Аналитика, 07 февраля 2024
Итоги 2023 года по направлению офисной недвижимости:
- Офисный рынок в 2023 году выстоял и последние месяцы года стали переломными для офисной недвижимости, когда рецессия сменила своей вектор и может положить начало осторожному восстановлению.
- За год сток коммерческой офисной недвижимости в Минске вырос всего на 1% и составил 1 065 тыс. кв. м. В Минске введено 26,3 тыс. кв. м.
- В последние три года динамика роста стока замедлилась и суммарно составила всего 6%, когда как в период 2016-2020 годов она составляла в среднем 11% в год.
- Количество сделок купли-продажи с офисными объектами и помещениями в 2023 году соответствует количеству предыдущего года, при этом стоимость и площадь сделок соответственно в 2,4 и 2 раза меньше показателей 2022 года. При этом цена 1 кв. м в сделках выросла на 7% до 1 049 долл. США с НДС, а ставка доходности снизилась на 1 п.п. до 9%.
Более подробную информацию можно узнать в нашем итоговом отчете за 2023 год.
