Расскажем вам о ситуации с торговой недвижимостью в Бресте:
— Общий сток торговых площадей в Бресте составляет 175,6 тыс. кв. м (GLA) в 20 крупноформатных торговых центрах. Кроме них в городе есть еще 23 небольших ТЦ (до 5 тыс. кв. м GLA) суммарной площадью 71,2 тыс. кв. м.
— Большая часть торговых центров Бреста имеет общую площадь в пределах 8-10 тыс. кв. м, средняя полезная площадь стоковых ТЦ – 8,7 тыс. кв. м. Это – типичные районные торговые центры с минимальными зонами досуга и развлечений.
— Наиболее крупный ТЦ Бреста – «Корона» на ул. Московская, 210 общей площадью 20,7 тыс. кв. м и GLA 16,5 тыс. кв. м. Однако уже начата подготовка к реализации более масштабного проекта МФК минской компании «Сигмаполюс» на ул. Московской, 248 общей площадью 112 тыс. кв. м и торговой – 43 тыс. кв. м. Он станет вторым по величине торгово-развлекательным центром в регионах (после гродненского Triniti).
— Самыми современными торговыми объектами в городе являются ТЦ «Экватор», ТЦ «Варшавский» и ЦУМ.
— Street retail наиболее развит в районе ул. Советской. В данной локации сконцентрированы магазины известных fashion-брендов. Там же расположены 7 торговых центров: 3 крупноформатных и 4 небольших.
— Среди областных городов в Бресте самый высокий показатель розничного товарооборота на душу населения. Неудивительно, что свободных торговых площадей нет, вакантность низкая, а ставки аренды сохраняются на приемлемом уровне.
Также представим для вас еще один объект, который мог бы появиться на улицах Бреста по мнению искусственного интеллекта – работа Томаса Хизервика на пешеходной улице Бреста.
